Neden Çatı Yükseltme?
Çatı yükseltme, mevcut binanızın sınırları içinde kalarak ekstra kullanım alanı kazanmanın en pratik yoludur. Alçak tavanlı, basık ve kullanışsız çatı aralarını; yüksek tavanlı, ferah ve konforlu yaşam alanlarına dönüştürür. Bu işlem aynı zamanda binanızın ısı yalıtımını yenilemek ve çatı kaynaklı su sızıntısı gibi kronik sorunları kökten çözmek için de bir fırsattır. Doğru projelendirme ile binanızın değerini artırır ve mimari estetiğine katkı sağlar.
Uygulama Süreci
Süreç, mevcut çatının ve binanın taşıyıcı sisteminin analizi ile başlar. Mühendislerimiz tarafından yapılan statik kontroller sonucunda en uygun yükseltme yöntemi (genellikle hafifliği nedeniyle çelik konstrüksiyon) belirlenir. Mevcut çatı örtüsü ve karkası dikkatlice sökülür. Yeni çelik taşıyıcılar, binanın mevcut kolon ve kirişlerine güvenli bir şekilde ankrajlanır. Yükseltilen yeni çatı iskeleti üzerine ısı ve su yalıtımı katmanları uygulanır ve son kat çatı örtüsü (kiremit, sandviç panel, shingle vb.) ile kapatılır. İç mekanda ise alçıpan, elektrik ve tesisat işleri ile yaşam alanı kullanıma hazır hale getirilir.
Yasal ve Teknik Gereklilikler
Çatı yükseltme işlemleri imar yönetmeliklerine tabidir. Bölgenizdeki imar durumu, binanın gabarisi ve saçak kotları dikkate alınarak proje hazırlanmalıdır. Firmamız, projelendirme aşamasında yasal sınırlara uygun çözümler üretir. Teknik olarak ise binaya ek yük getirmemek kritik önem taşır. Bu nedenle ağır betonarme veya tuğla duvarlar yerine, hafif çelik sistemler ve gazbeton/alçıpan gibi hafif bölme elemanları tercih edilir. Rüzgar ve kar yükü hesapları, yeni çatı yüksekliğine göre yeniden yapılarak güvenlikten ödün verilmez.
Avantajlar
En büyük avantajı metrekare kazanımıdır; dubleks daireye dönüşüm veya bağımsız çatı katı dairesi oluşturma imkanı sağlar. Isı yalıtımı standartlara uygun yapıldığında, binanın genel enerji verimliliği artar, üst katlardaki ısı kayıpları önlenir. Ayrıca eski ve yıpranmış çatı görüntüsü yerini modern ve estetik bir yapıya bırakır.